，香江的报纸和三大电视台纷纷惊呼，原来麒麟商业广场这样的模式，是如此的赚钱

　　香江人的嗅觉是非常灵敏的，但无论是在香江还是在内地，都没有人去抢着做麒麟商业广场这样的商业综合体。

　　还是因为容纳量的问题。

　　香江这边10座麒麟商业广场，已经是非常的多了，再去开几座的话，分散了客流，但自己也没办法拥有更多的顾客。

　　相反的，为了和麒麟商业广场竞争，你还必须得比人家的租金低，比人家的货物便宜，比人家的服务好。

　　这哪一样不是靠钱堆出来的

　　麒麟商业广场光是靠他们的规模，就足以碾压所有的对手了。

　　除非是有人愿意投入数百亿资金来和

　　和它们展开最激烈的竞争，然后都不知道究竟鹿死谁手。

　　别以为数百亿港币很多。

　　因为麒麟商业广场定制这些商业广场，是在房地产最低潮的时期，就这样平均价格也是10亿一栋。

　　现在的话，同等的好位置，你没有20亿港币，根本就买不到一栋。

　　再加上了各种物流人工成本，数百亿港币真的不夸张。

　　可如果谁有几百亿港币，他会那么白痴的去在香江做这种商业综合体，从而和麒麟集团拼消耗吗

　　吃多了才会这么做

　　然后你说内地呢

　　呵呵。

　　内地谁有殷俊的关系更扎实

　　连殷俊都只能被要求先在华京、沪海、粤州和临安四座城市来修建麒麟商业广场，其余的人怎么可能被允许去修

　　在别的城市修也不行，那就是在狠狠的得罪殷俊了，内地人可没有那么傻

　　因此，在麒麟商业广场成功了之后，它就是这个行业当之无愧的霸主。

　　哪怕是在内地，以后开通了别的城市可以修建这些商业综合体广场，他们也会第一选择殷俊的麒麟集团。

　　因为麒麟集团有着最成功的经验，这样的经验可以复制，也可以更加容易获得成功。

　　换了一个没有在华国有过实际经营经验的公司，如果遭遇了失败，那对于这些地方的正府来说，可是一件非常惨痛的事儿。

　　如今沃尔玛的市价已经突破了500亿美金，日本的伊藤洋华堂市值也有300多亿美金。

　　麒麟商业广场这样的规模化公司，也因此长期的形势看好，被日本的野村证券估值达到了70亿美金。

　　如果他们要继续在内地的其它大城市开始修建和营业，那么估值随时还会继续上涨。

　　香江的商人们，本来对于殷俊的这个麒麟商业广场计划，非常的不看好。

　　他们觉得在香江这么小的地方，像是百佳超市或者是惠康超市这样的小快灵的营业场所，才最适合香江的。

　　像是麒麟商业广场，面积那么大，集中了那么多的商业，香江人恐怕不能接受。

　　没想到居然现在香江人这么快就适应了，而且是非常喜欢去麒麟商

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